Geeignet für
Kunden, die sich gegen steigende Zinsen absichern und Planungssicherheit wollen.
Beschreibung
Die Festhypothek bietet eine Verzinsung zu einem während der ganzen Laufzeit unveränderbarem Zinssatz. Die Kosten sind somit während der Laufzeit der Festhypothek kalkulier- und planbar.
Vorteile
- Zinskosten sind für definierte Laufzeit bekannt
- kalkulierbare Kosten
- Absicherung gegen steigende Zinsen
- indirekte Amortisation möglich (steuerbegünstigt über 3. Säule)
Risiken
- von sinkenden Zinsen kann nicht profitiert werden
- fixe Laufzeit
- Auskaufgebühr bei vorzeitiger Auflösung
Strategie
- Kombination verschiedener Laufzeiten, um Zinsänderungsrisiko zu reduzieren
- periodische Überprüfung der Hypothekarstrategie mit Ihrem Kundenberater oder Ihrer Kundenberaterin
Konditionen
- Zinssatz: fix
- Laufzeit: 2 - 10 Jahre
- Mindestbetrag: CHF 100'000
- Zinsusanz: schweizerische Usanz (30/360)
- Zinstermine: vierteljährlich (31.03., 30.06., 30.09., 31.12.)
- Zinsbelastung automatisch ab Konto oder gegen Gebühr mittels QR-Rechnung
- direkte Amortisationen während Laufzeit grundsätzlich nicht möglich, vorbehalten individuelle Vereinbarungen
- Kündigung: auf Verfall Laufzeit
- vorzeitiger Ausstieg ist gegen Entrichtung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich
Haben Sie Fragen?
Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die für Sie passende Immobilienfinanzierung auf.
